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コインパーキング

空きのある土地を活用したいが、面倒なことは嫌だ…という方へ

利用していない土地がある。自宅の敷地の一部を資産活用したい。でもアパート経営は面倒そうだ、とお悩み場合、「時間貸し駐車場」はいかがでしょうか?
アパートやマンションと比べて契約から運用開始までの期間が極めて短いのが魅力です。

また相続対策用に更地にしている土地の場合でも、予め期間を設定していれば短期間でも契約可能ですので、極めてオーナー様にとって都合の良い資産活用と言えます。

★さらなるメリットとしてコイン駐車場開設の費用のご負担はございません。
コイン駐車場の場合、その開業に関わる機器類の設置、アスファルト舗装、諸工事費は全て当方側の負担となるので、オーナー様のご負担は一切ございません。
また一括借り上げ方式なので、駐車場の利用状況に関わらずオーナー様の賃料収入は安定しています。

駅前でなくても大丈夫!

「時間貸し駐車場は駅周辺」という先入観がございませんか?

これまでコインパーキングの常識は、「駅前一等地の所有の土地をコインパーキングにすることで、月極駐車場よりも確実に賃料が取れる」ということでした。

しかし、道路交通法の改正によって、違法駐車監視員が巡回するようになってから普通の住宅街でも路上駐車が極めて困難になって参りました。昼間お客様宅に訪問する様々な業者さんや住宅街での工事関係者がクルマを停める場所に大変ご苦労されています。

したがって、コインパーキングの需要はございます。どんな場所でもまずは検討させていただきます。

月極駐車場のオーナー様もご検討ください!

月極駐車場を所有しているけれど、最近契約者が減って駐車場の空きが目立ってきた…

そんなオーナー様には、「駐車場の一部コインパーキング化」という選択肢がございます。

昨今、若者の車離れが進んでいるため、月極駐車場のみの経営では駐車場の空きリスクが高く、駐車場賃料の減益がよく見受けられます。

解決策として、駐車場敷地の一部をコインパーキングにしたおかげで空きが減ったという例が多くあります。

コインパーキング業者の事業展開も、競争が激化している「駅前一等地」から「住宅地型」にシフトしている現在、時代に応じて、月極駐車場とコイン駐車場の同時経営を行い、満車率を引き上げることをおススメいたします。

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