神奈川県大和市の不動産物件、南林間中心の物件、不動産物件・賃貸管理のことなら臼井不動産にお任せ下さい!
賃貸物件をご希望の方お問合せ

有限会社臼井不動産おかげさまで創業56周年

お気軽にお問合せください。

電話 0120-642646

「ドンキホーテの影響」

拝啓
 
師走の候、時下ますますご清祥の段、お慶び申し上げます。
平素はひとかたならぬ御愛顧を賜り、ありがとうございます。
 
 さて今をときめく上記のお店ですが、私恥ずかしながら入ったことがございません。
もちろん南林間の近くにもありますけれども、何となく行ったことが無いんです。
オーナー様の中にも同様の方がいらっしゃると思いますが、このお店の名前くらいはご存知でしょう。
そう最近は連続放火被害でニュースを賑わしております。
 
 本日現在でも東京の環状8号線沿いのお店から不審火が出たそうなので、関係者はさぞやピリピリしていると思います。何故このドンキホーテが狙われているのかは定かではございませんが、東京消防庁が異例の警告を出し商品陳列の見直しを指示しているとのことです。
 
 2001年9月1日に新宿歌舞伎町の雑居ビルで44名の方がなくなられた火災から3年あまりが経過致しました。その後賃貸建物に関する消防署の指導が強化されておりましたが、特に今年になって弊社管理の木造アパート等が軒並み大和消防署の立ち入り検査を受けており、有効期限切れの消火器の交換や避難通路においてある入居者の荷物などを撤去する指導を受けております。
駅周辺のテナントビル等は事故以前から年2回の定期点検を義務付けられておりますが、過去このような検査が居住用アパート等において行われたことは皆無でした。
もちろん法律に基づいたことですから文句の言い様がないんですが、新宿ビル火災の影響で各消防署に通達が出ていることは容易に想像がつきます。
 
 そこへ来て冒頭の連続放火事件です。万が一賃貸物件で火災が発生し死亡者が出た場合、避難誘導灯や消火器の設置違反等が原因の一つであると判断された時は我々管理者やオーナーの皆様が責任をとらされることも無いとは言い切れないとのこと。
もちろん指導を徹底させるためにかなり大げさに言っているとは思いますが、来年以降指導がますます厳しくなることは間違いなさそうです。
 
 当社と致しましても検査には全面的に協力しておりますし、指導があった場合は原則として全て従うようにオーナーの皆様にもお願いしておりますので、その旨予めご理解頂ければと存じます。
また入居者の方々にも廊下等の共用部分に置かれている自転車や私物の撤去を可能な限り指導して参りたいと考えております。
 
 早いもので2004年も終わりに近づいております。今年を表す漢字が「災」だそうですが、上記の放火事件もその一つに数えられるのでしょうか?
できることなら一年を表す漢字がもう少し前向きな字になる来年になって欲しいものです。
 
 本当に今年も大変お世話になりありがとうございました。
来年もより一層のご高配を賜りますようお願い申し上げます。
良いお年をお迎え下さい。
 
敬具
 
2004年12月 第67号「ドンキホーテの影響」


2004.12.22 | オーナーズ倶楽部一覧へ

はじめて不動産オーナーになる方へ お勧め物件情報 アットホーム売買・賃貸物件情報
不動産オーナーの方必見!成功事例
リノベーション・リフォーム マンション・アパート管理 米軍ハウス 貸家 コインパーキング 満室への道
お勧めします!米軍ハウス おかげさまで創業58周年 お知らせ スタッフブログ オーナーズ倶楽部会員募集中
会社詳細
有限会社 臼井不動産

有限会社 臼井不動産

〒242-0006
神奈川県大和市南林間2-11-4

TEL:046-274-0533

小田急線 南林間駅すぐ!

臼井不動産Facebookフェイスブック

お問い合わせ