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「今時の必要な設備」

拝啓
 
春暖の候、時下ますますご清祥の段、お慶び申し上げます。
平素は格別のお引き立てをいただき、厚く御礼申し上げます。
 
 3月と4月は一年で最も賃貸物件の成約件数が増える時期でありますが、当社におきましてもほぼ例年並の契約が締結され一安心と言ったところです。
そこでこの時期に興味深いアンケート結果を見つけましたのでご報告させて頂きます。
 
 賃貸住宅の設備に関してある住宅関連の新聞社が全国の賃貸管理会社約300社に対して行ったものです。

入居を決定する際の
絶対条件と思われる設備

1. 追い炊き機能風呂
2. オートロック
3. テレビドアホン
4. ブロードバンド対応整備
5. ディンプルキー
6. シャワー付洗面台
7. 洗浄機能付きトイレ
8. 浴室換気乾燥機
9. 防犯カメラ
10. 防音サッシ

入居者が「賃料が高くなる
なら必要ない」と話す設備

1. 生ゴミ処理機
2. ミストサウナ
3. 浴室テレビ
4. 食器洗浄器
5. 浄水器・活水器
6. IH クッキングヒーター
7. 床暖房
8. 宅配ロッカー
9. 浴室換気乾燥機
10. シャワー付き洗面台

 
 我々にとりましてもほぼ実感に近い結果だと言うのが第一印象です。
どんなにシャワーが普及しても日本人はやはり「湯船に浸かってゆったり」というのが世代を問わず欠かせないようですね。
またブロードバンド対応物件かどうかという点はかなり皆さん気にされます。
最早インターネットは電話と同じくらいに「配線があって当たり前」の時代になりつつあります。
 
 必要と思われる設備のベスト10に防犯関係が4つランクインしているのも今の時代を反映していると思われます。余程凶悪な事件じゃないと驚かなくなっている自分にハッとさせられるほど、殺人事件等が日常化してしまっています。
 
 尚ランキングには出ておりませんが、ペット飼育可の物件はやはり成約率がこの3~4月も高かったです。
 
 上記のアンケート結果と併せて今後のお手持ちの物件の改装改築時のご参考にして頂ければと存じます。
ご自愛のほどを。
 
敬具
 
2005年4月 第71号「今時の必要な設備」


2005.04.22 | オーナーズ倶楽部一覧へ

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