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有限会社臼井不動産おかげさまで創業56周年

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「空気の読める不動産屋」

拝啓
 
師走の候、貴社ますますご清祥のこととお喜び申し上げます。
平素はひとかたならぬ御愛顧を賜り、厚く御礼申し上げます。
 
 今回は一年の締めくくりを兼ねて来年に向けての弊社の抱負と宣伝をさせて頂ければと存じます。
私ども臼井不動産は来年で創業50周年を迎えます。
これもひとえに日頃からご愛顧を頂戴しておりますオーナーの皆様及び各アパートや駐車場をお借り頂いております契約者の皆様のお陰であると、この場をお借りして御礼申し上げます。
 
 50年前は弊社を含むアパートや駐車場の管理業者の仕事というものは、契約者をあっせんし月々の賃料を集めて各オーナーに送る、という比較的単純な業務だったわけですが、今では賃料滞納者の督促はもちろんとして、収益性から見た金融商品としての不動産の査定等々、非常に多岐にわたる業務内容となって参りました。
 
 特に管理物件に関しましては、建物の塗装や補修などの5~10年周期の中期的なご提案や長期保有を視野に入れた収益物件の購入のご相談など、責任は重い反面非常にやりがいのある業務にも携わらせて頂ける様になりました。
 
 駐車場の犬の糞の被害の対応から数億円のファンド物件の売買取引まで、こんな小さな町の不動産屋でも仕事は限りなく存在し、その分これほど変化に富んだ様々な人々とのふれあいを感じる仕事もなかなかないだろうと思われ、本当に刺激的な勉強になる日々を過ごさせて頂いております。
 
 社会問題や経済情勢と密接に関連してる業界でもありますので、今後対応分野が広がっていくことは間違いないと思われます。そのような観点から先日私も「賃貸不動産経営管理士」という資格を新たに取得いたしました。
 
 宅地建物取引主任者という資格と免許がなければ我々の様な不動産業者は営業活動ができませんが、それだけでは特にここ10年で大きく業務内容が変化してきた賃貸不動産管理業務には対応仕切れなくなってきたからです。
 
 共同住宅におけるゴミ捨場の問題、アパート室内での病死者や自殺者の対応や事後処理、相続対策、有効活用、資産運用など賃貸・売買を問わずオーナー様や相談者の様々なニーズに適切なアドバイスができますよう『時代の変化の“空気が読める”不動産業者』を目指して、50年という節目を更なる飛躍の始点にしたいと存じます。
 
 少々大げさになってしまいましたが、社員の専門知識を充実させキメの細かいサービスを目指して参りますので来年もよろしくお願い申し上げます。
 
 どうか良いお年をお迎えください。
 
敬具
 
2007年12月 第103号「空気の読める不動産屋」


2007.12.25 | オーナーズ倶楽部一覧へ

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