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「来年に向けて」

拝啓
 
師走の候、ますます御健勝のこととお慶び申し上げます。
平素は格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。
 
 最近仕事上誰かに会うと必ず不景気自慢の言い合いのような感じです(笑)。
 
 同業者か否かは問わずお互い「如何に厳しい状況か」を語り合い、そして内心「うちはまだマシな方かなぁ…」などとホッとしたりしています。
 
 あの世界のトヨタが創業以来の赤字だそうです。
1年前の今頃、こんな状況を誰が予想していたでしょう。
 
 今の経済状況を地震に例えるなら震度7以上の激震(今この呼び方はしてないそうです)に匹敵すると言います。
 
 これだけ科学が発達しても歴史に名を残す大きな地震の予想を誰も的確に予想出来なかったように、経済の混乱を予想することも難しいことなのでしょう。
 
 実際の地震の被害の場合、政府や外国から救助や物資の援助が期待できますが、少なくとも我が国の政治は緊急事態への対応が全く機能していないようで、政策による景気回復は当分期待できそうにありません。
 
 派遣社員等の突然解雇で今問題になっている自動車業界。
南林間周辺はかつて自動車産業でかなり賑わっておりました。
日産座間工場やいすず自動車(車体工業)の鶴間工場等のお陰です。
 
 当社の管理アパートやマンションにも自動車関連の入居者が非常に多かったことを記憶しております。
 
 しかしながらここ10年に渡る工場の機能移転や売却により、段階的に自動車業界の方は減っており、今のところ大きな影響は出ておりません。
 
 とは言え、トヨタやホンダやソニーと言った大企業がこれだけ大規模な人員削減策を打ち出しておりますから、来年には間違いなく関連する中小零細企業に余波が広がってくると思われます。
 
 すでに今年にも、失業した入居者の生活保護の斡旋をした例がありました。
 
 バブル崩壊時には不動産の売買価格が大幅に下落しましたが、賃貸市場には直接連動はしませんでした。
しかし今回の不況のように低所得者の生活水準に大きな影響が出てくると賃料の支払いに影を落とす可能性が高まってきます。
 
 私共も2~3年は辛抱の時期だと覚悟し、勤務先の倒産や解雇の憂き目にあった入居者の方々に対しても根気強くお付き合いして参りたいと考えております。
 
 米国でも来年からは史上初の黒人系大統領です。
選挙戦の合言葉は「チェンジ」でした。
日本もそろそろ本気で政治も経済も変革する気持ちを持たないと、とても先進国とは言えない時期に差し掛かっているのかも知れません。
 
 とにかく起こると思われる目の前の問題から目をそむけずに一つ一つ解決に向けて取組む強い意志を持つことから始めたいと思います。
 
 最後になりますが今年も大変お世話になりました。
皆様どうか良いお歳をお迎え下さい。
 
敬具
 
2008年12月 第115号「来年に向けて」


2008.12.28 | オーナーズ倶楽部一覧へ

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