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「名古屋ショック」

拝啓
 
向春の候、ますます御健勝のこととお慶び申し上げます。
平素は格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。
 
 今日(27日)は朝から雪というかミゾレが降りしきっておりました。
この冬で一番の冷え込みなんてテレビで言っておりましたが、もう3月だというのにホントに勘弁して欲しいものです。
 
 さて、この度ホンダから発表されたハイブリッド車「インサイト」が売れに売れているそうですね。
そのおかげで今年の販売目標も前年並みにするとのことで、暗いニュースの多い自動車業界では一筋
の光明を見た気がします。
 
 ホンダと言えば昨年F1からの撤退を発表し、モータースポーツファンをガッカリさせたことがまだ記憶に新しいですが、景気が悪いので巨額の投資が必要なF1から手を引いたのではなく「エンジン開発にお金を掛けても今後は意味がない」との判断だったそうで、将来のライバルはベンツやルノーではなく、パナソニックやソニーと言った電機メーカーに照準を合わせているそうですよ。
 
 さて一方厳しい状況のトヨタですが、不動産業界にも大きな影響を与えております。
 
 先日国土交通省が発表した主要都市の地価動向報告では「99%の地点で下落しており、3か月で約1割も急落しているところもある」、とのことですが中でも名古屋圏の下落率が一番激しいそうです。
 
 これはやはりトヨタの企業城下町であることが原因で、売買相場のみならず賃貸アパート等も人員削減による解約で空き住戸が激増しており、賃料相場も大きく下がっているそうです。
 
 世界一のトヨタ自動車が短期間で赤字転落しその影響が色々と波及していることを「トヨタショック」と呼ぶそうですが、なかでも名古屋圏の市場経済に与えている悪影響を「名古屋ショック」と呼
ぶんだそうです。
 
 そんな世界的な不況の中「預金もダメ、株もダメ、国債もダメ」ということで特に首都圏を中心に投資用不動産が注目されています。
 
 競売の開札を調べてもアパートやマンションは人気です。
確かに賃料は大きく下がってないですからね、さすがにお金のある人はボンヤリしていません。
 
 マスコミが「名古屋圏は当分厳しい」なんて報じると、その名古屋に行って弱っている不動産を思い切り買い叩く強者が既に現れているようですよ。
 
 天下のトヨタがこのまま黙っているとは思えません。
必ず近いうちに息を吹き返すことは間違いありませんから、確かに名古屋は今「買い」かもしれませんね。
 
 一〇〇年に一度の不況だからと言ってジッとしていてはいけないんだなぁ、最近つくづく思い知らされています。
 
 早くも今年も二ヶ月経過してしまいました。
年末には「今年もよく頑張った」と自分で思えるように知恵を絞って腰を軽くしていきたいと思います。
 
 寒暖差が激しいのでご自愛ください。
 
敬具
 
2009年2月 第117号「名古屋ショック」


2009.02.28 | オーナーズ倶楽部一覧へ

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