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「ガス漏れ騒ぎ」

 4月のたまたま定休日だった日のことです。
緊急連絡が入り、あるアパートの一室から「ガス警報器が鳴り続けていて、廊下までガス臭い」とのこと。
 
 大したことないといいんだけど…と思いながら買物途中から急いで車で現場へ向かいました。
 
 現場に近づくにつれ、いつもは混んでるはずのない住宅街の道が渋滞しています。
 
 「なんだよー急いでんのにー」などとブツブツ言いながら窓から身を乗り出して前方を見ると、ちょっと先で交差しているバス通りに夥しい数の赤い回転等の光が見える上に、問題のアパートに入っていく一方通行の入り口に非常線が張られています。
 
 その瞬間、ゾワッと鳥肌が立ち「もしかして爆発しちゃった!?」と急遽裏道に回り少し離れたところへ車を停めてダッシュで現場へ向かいました。
 
 現場周辺は消防車・救急車・パトカー・東京ガス合わせて10台以上、消防隊員と警察官と野次馬とでそれはそれは騒然となっておりました。
ただ走りながらもアパートの建物はちゃんと立っていることが判りましたので、とりあえずひと安心しながら野次馬の最前列へ。
 
 アパート内の顔見知りの入居者の方がいたので状況を尋ねると「ガス漏れのあった部屋の鍵がかかっていて当人の姿が見当たらないので、いま救急隊が窓から入ったところ」とのこと。
 
 しばらくの間皆が固唾をのんで状況を見守っていると、なんと当の本人が買い物袋を手にひょっこり帰ってきました。
 
 原因は単なるガスコンロの「立ち消え」で、本人は気が付かないまま近所のスーパーへ買い物に出かけていたそうです。
戻ってきたら自宅アパート周辺が大騒ぎになっていたので「何事だろう?」思いつつも次第に原因が自分だったことが判り顔面蒼白になっておりました。
 
 本人は70歳の男性で年金生活の一人暮らし。
もしかしたらトボけているのかもしれませんが、コンロに火をかけたこと自体よく覚えていないと言うから困ったものです。
 
 建物は築40年以上経過している南林間徒歩5分の木造2階建で、間取りは和室二間の2DK。
高度経済成長時代には新婚さんばかりが入居する超人気物件だった頃もあったアパートです。
 
 今は駅に近くても和室の物件は敬遠されがちで特に20~30代からは見向きもされない傾向であるため、入居者は必然的にご高齢の単身者に偏ってきているのが類似物件の現状です。
 
 超高齢化社会の到来により、当社の管理物件においても60歳以上の単身世帯の占める割合は年々増加しているため、顧客層として今後も積極的に取り込んで参りたいのが本音ですし、ご高齢と言っても極めて個人差が大きく、年齢だけで判断することはもちろんできません。
 
 またご入居時は現役であっても、15年・20年とお住まい頂く間に70・80歳になっていたという方も決して珍しくありませんので、契約時の審査で防げないケースも多々ございます。
 
 とは言え、今回の「ガス漏れ騒ぎ」のアパートには幸いタバコを吸う方がいなかったので事故には至りませんでしたが、東京ガスの調査員の「いつ爆発してても不思議じゃなかった」と言うコメントが頭から離れずいまだに身の毛もよだつ思いです。
 
 ガスコンロも型の新しいものは立ち消え防止機能がついているのですが、壊れない限り買い替えするものでもないため、その点についても今後の大きな課題と言えます。
 
2014年1月 第179号「ガス漏れ騒ぎ」


2014.04.07 | オーナーズ倶楽部一覧へ

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