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「健康志向と消費者の目」

マクドナルドを始めとする外食産業が不振のようです。
昨年相次いだ異物混入や期限切れ食材により消費者の不信感を買ったことも要因の一つのようですが、ファミレスや牛丼店なども軒並み減収減益。
昨年の消費増税の影響も大きいとのことですが、少子化による人口減少の影が忍び寄っているのでしょうか。
一説では「日本人のライフスタイルが朝型にシフトしてきている」こともあるとか(一部日経新聞より)。
 
個人的にもタバコをやめてから丸12 年経ちました。
自分が20 代の頃の友人・知人男子の多くは皆喫煙者でした。
今では信じられませんが、駅のホームや新幹線・飛行機の中でタバコを吸うことが当たり前の時代でしたよね。
 
今当時の友人たちに再会すると、そのほとんどがタバコを吸っていません。
飲み会の席も当然のように「禁煙席」。
当たり前ですがクルマで来る奴なんていません(汗)。
 
身近でもこれだけ「健康志向」が高まっています。
ライフスタイルの朝型化というのもその一環なのでしょうね。
だらしなく出っ張ったお腹をさすっている人が、モデルのような体形に劇的にシェイプアップするCMのジムが大人気だそうですが、最低でも月50 万円かかるとか。
 
また友人の中には「成分に何が入ってるか解らないものは絶対に口に入れない」という人もいます。
日常のほとんどの食材をネットで「お取り寄せ」している人も。おカネかけてます。
 
キーワードは「良いモノを安く」から「高品質のモノを納得のいく価格で」へ。
 
何でも簡単に検索できてしまう世の中になったお陰で、消費者の目や舌はとても肥えてしまいました。
自分が手に入れようと思ったモノの相場や品質の良し悪しがすぐにある程度わかってしまうのです。
そのせいか景気動向も政府が目論んだようには国民は流されていませんよね。
 
そうなると既存スタイルの外食産業にとって「かなり分が悪い状況」に追い込まれてしまったのも頷ける話なのかな、という気がします。
 
カラダに対してだけでなく、おカネに関しても完全に健康・健全志向です。
「よくわからないモノ」「無駄なモノ」「割高なモノ」には決して手を出さない。
 
年金問題や雇用問題、少子高齢化、地球温暖化等々どれをとっても日常や将来に不安なことばかりです。
健康と一緒で忍び寄る不安への対策は自己防衛しかありません。
日本人全体が、自分の身は自分で守るために情報を集めて選択する目を養っていくようになった、んだと思います。
 
言わずもがなですが、不動産においても全く同様です。
「ご納得頂ける物件」にはお問合せが集中しますし、かなりの遠方からでも反響を頂けます。
 
そんな健康志向で一段と厳しい選択眼をもったユーザーから「ご納得頂ける物件」を提供することが今年も当社の課題です。
もちろんテーマは引き続き「全棟満室」。
 
年明けには早速「退去」のご連絡がいくつか入っております。
せっかく空室率2%まで改善したのに残念ですが、年度末に向けてヒトが動く時期ですから我々も動いて働く時期です。
 
入居者の入れ替わりによってそれを機会に建物の新陳代謝を促すことこそ、不動産経営の健康志向だと信じて頑張りますので、今年も引き続きご支援の程よろしくお願い申し上げます。
 
 
2015年1月 第188号「健康志向と消費者の目」


2015.01.30 | オーナーズ倶楽部一覧へ

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