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トマトハイツ 1989年築 座間市ひばりが丘2丁目

トマトハイツ 1989年築 座間市ひばりが丘2丁目

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物件名トマトハイツ
所在座間市ひばりが丘2丁目
交通南林間駅徒歩20分
築年月1989年1月(リノベ実施:2015年4月)
構造・規模鉄骨造3階建
総戸数9戸
床面積40.48㎡
間取り1LDK(←2DK)
現状工事完了2日後に成約

1989年1月築の鉄骨造3階建のマンションです。

今年(2015年)1月に退出になった同建物内の2階のお部屋も同様のリノベーションを実施いたしました。

その結果、ここ20年間下がり続けていた賃料をなんと月額1万円アップすることに成功したのです!

気をよくされたオーナー様からも「次もこれでいこうよ!」と言って頂き、3月に空いた1階のこのお部屋もリノベGO!!でした。

前回も今回もリノベのポイントは

①和室×2の2DKの間取りを1LDKへ変更したこと

②浴槽と洗面台が一緒だったユニットから、洗面台を独立させたこと

但し当然洗面台を設置するスペースがないので、LDKに露出させなければならないのがネックでした。

そこで前回、我々が直接IKEAで洗面台とミラーを購入し、気乗りしない職人さんを説得して「取付のみ」やってもらったのでした(^_^;)

この結果前回は女性内覧者から絶大な好感触を得ることが出来たため、今回も職人さんからのヒンシュク覚悟でまたしてもIKEAへ。国産の什器メーカーの三面鏡は使い勝手はすこぶるイイんですが、インテリアとしては正直難ありですからね。その点IKEAの洗面台は部屋の真ん中にドーンと置いてあっても全く違和感がないので不思議であります(あくまでも選択肢の一つとしてね)。

果たしてその仕上がりは、施工現場を見慣れている我々でさえ、「う~んイイねぇ」と思わずウットリしてしまうほどの出来栄えです(同じ空間とは思えないほど)。

ネットで物件情報を一般公開する前に、以前当社の他の物件にお問合せ頂いたお客様を御案内したところ即決でした。賃料もリノベ前よりもちろん1万円アップ!です。

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