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南林間駅前・陽光ビル 1977年

南林間駅前・陽光ビル 1977年

物件名南林間駅前・陽光ビル
所在大和市南林間2丁目
交通小田急江ノ島線「南林間」駅より徒歩1分
築年月1977年築→2015年リノベ
構造・規模RC造4階建
総戸数8戸
床面積18.41㎡~152.13㎡
現状満室

当コーナー初の商業用テナントビルのご紹介です。

外側から見るとハマギン南林間支店さんの白い建物と、その右側のレンガタイル貼りの建物とが別の建物のように見えますが、実は中では一体となっております。

昨年実施させて頂いた一連の手直し工事によって新規でテナントさん募集させて頂いた2階・3階のフロアはハマギンさんのATMコーナーの上階に位置します。

今年で築後39年目に突入した当ビルですが、地下のBARというかクラブはその昔それはそれは人気のあるお店だったんですよ。大きなダンスフロアとシティホテルのBARコーナーを思わせる幅の広いカウンターは、当時この辺りでは非常に珍しかったらしく毎晩多くのお客さんで賑わっていたそうです。

そんな人気テナントビルも「外観」「設備」共に老朽化がすすみ、ビルオーナーも一時は建て替えを視野に入れられましたが、調査したところ非常にしっかりと建築されており、40年近く経った今でも躯体にヒビらしいヒビも全く入っていないほどだったため、躯体を生かし内外の全面リニュアル工事を行うこととなりました。

白い建物側はハマギンさんのキマリがあるため原則イメージを変えずに防水と塗装を行ったのみですが、レンガ建物側は余計なものを全て外しタイルを酸で洗った上でコーティング剤を塗布させてもらったので見違えるようにキレイになり、築後39年という事実は古さよりもむしろ歴史を感じさせる当ビルのウリにすら思えるほどです。

さらにビルの顔部分にあたるエントランス上部に舞台装置を製作されている業者さんに看板を設置してもらい、約半年に渡る工事もようやくフィニッシュとなりました。

ビルそのものが綺麗になると、ご入居されるテナントの皆様も、とても人柄の良い健全な経営者の方が集まってきてくれるから不思議です。

駅前のビルが綺麗に生まれ変わり、全室満室で駅周辺のヒトの動きが活性化することに少しでも貢献できたような気がして嬉しい限りであります。

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