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「 LGBT と タトゥ 」

 かつての貸手市場であれば厳しい条件をつけても満室を維持することができました。現在のように人口減少・供給過剰の借手市場では、厳しかった条件を次々とゆるめ如何に入居者の希望を叶えてあげられるかが成約の鍵を握っているため、昔はタブーであったペットの飼育や楽器の演奏なども今では歓迎ムードすら漂う賃貸業界。猫の通り道や犬の足洗い場を備えたペット専用アパートや完全防音室を有する音楽家専用マンションなどが人気を博しております。

 最近ネット上の賃貸物件検索サイトには希望項目の中に「LGBTフレンドリー」という項目が登場しました。LGBTとは同性愛者など性的少数派の方々のことを表す言葉で、要は「少数派の方々にも問題なくお住まい頂ける物件ですよ」という意味です。海外では同性愛者同士の婚姻が認められ社会的にも市民権を得つつありますが、保守的な我国ではまだまだ奇異な目で見られがちです。当社の経験では2DK のお部屋に女性お二人でご入居された例が10 年くらい前に一件だけありました。「友達同士」と言い切られれば確かめようのないことでしたが、申込時にご本人様から「同性愛者同士」と告げられ「それでもオーナーさんは問題ないでしょうか?」と質問されました。当時はまだLGBTという言葉すらなかった時代です。恐らくそのことで嫌な思いをされた経験があったのでしょう。幸いその物件のオーナー様は「全く問題ない」とのご判断で無事成約し長い期間お住まい頂きました。

 今でこそシェアハウスやシェアルームなど一つの物件を友人同士でシェアすることが当り前の世の中になりましたが、やはり同居はご夫婦やご家族の場合が圧倒的に多いですし、普通の友人同士の場合でさえもどちらが主たる契約者になるかという問題がある為、我々も多少身構えることは確かであります。

 身構えると言えばもう一つ。タトゥです。最近ではファッション性が高まり一昔前の「刺青=イレズミ」とは一線を画すようになってきたとは言え、まだまだ難しい存在であることは確かです。スーパー銭湯などでもタトゥを入れている外国人観光客を取り込むため「刺青お断り」をやめ始めているとのこと。先日ある賃貸マンションのお申込者の男性(邦人)の両腕にタトゥが入っておりました。とは言え長袖の服を着ていれば気がつかなかったと思います。職業も一般的なお仕事でその他の外見はどちらかというと「大人し目」なくらいですし、同居される婚約者の女性もごく普通の方です。会話をしていても全く違和感がありません。しかしながらマンションには多くの方がお住まいです。人によっては恐怖感を覚えてしまうかも知れません。我々も気付いてしまった以上オーナー様にご報告致しました。オーナー様ご自身はタトゥを気にされる方ではありませんでしたが、やはり当然ですが他の入居者の方々への影響をかなりご憂慮されておりました。その後結果的にはご成約頂く事が出来ました。今後同様の事態の増加が想定されるものの、社内的にはその都度ケースバイケースで対応していくしかないという結論に至っております。

 外見や嗜好によってご入居者の方々を差別するつもりはもちろんございませんが、性的嗜好やタトゥを入れる自由があるように、それを受け入れるかどうかの自由もオーナー様や管理会社側に当然ございます。ただ誤解を招く恐れがあるだけに慎重な対応を心掛けていくつもりです。

 今後ご所有物件に対し今回のような御申込が入った場合、ご相談させていただく機会があるかもしれませんが、その都度忌憚のないご意見を頂戴致したいと存じます。

2017年5月 第216号「 LGBT と タトゥ 」


2017.05.30 | オーナーズ倶楽部一覧へ

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