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リフォーム・リノベーション

南林間グローブマンション 1988年築 大和市西鶴間1丁目

南林間グローブマンション 1988年築 大和市西鶴間1丁目
物件名南林間グローブマンション
所在大和市西鶴間1丁目
交通南林間駅徒歩5分
築年月1988年1月(リノベ完了:2014年3月)
構造規模鉄筋コンクリート3階建
総戸数13戸
床面積22.23㎡
間取り1K
現状満室(募集開始から成約まで:約1週間)

南林間駅と鶴間駅のほぼ中間地点にあるRC造のマンションです。

築年が1988年(昭和63年)で、バブルのど真ん中に完成した建物です。

新築当時は、流行のワンルーム系の間取りとファミリータイプの混合物件であったこともあり、常時満室を誇っておりました。

気がつけば築20年を超え、どちらかというと築古物件の仲間入りをしておりますが、タイル張りの外観や駅から近いこともあって比較的高い入居率を維持してきておりました。

しかしながらさすがに最近では一度部屋が空くと次のテナントさんが見つかるまで半年~1年くらいの期間を要し、室内の設備、特にキッチンやユニットバスに滲む「時代遅れ感」が否めなくなりつつありました。

今回一大リフォームをした部屋は間取りが1Kということもあり、競合物件が数え切れないほど市場にあふれている激戦区での勝負になるため、設備やカラーリングに高級感が漂うように心がけました。

結果、建物内の他の同じ部屋より3000円賃料アップの上、完成後10日で成約することができました。

Before南林間グローブマンション 1988年築 大和市西鶴間1丁目
After南林間グローブマンション 1988年築 大和市西鶴間1丁目

Before南林間グローブマンション 1988年築 大和市西鶴間1丁目
After南林間グローブマンション 1988年築 大和市西鶴間1丁目

Before南林間グローブマンション 1988年築 大和市西鶴間1丁目
After南林間グローブマンション 1988年築 大和市西鶴間1丁目

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After南林間グローブマンション 1988年築 大和市西鶴間1丁目

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