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駅前不動産ダイアリー

駅前不動産ダイアリー一覧

米軍ハウスあれこれ④

米軍ハウスあれこれ④

2021年12月6日

最初にオーナー様ご夫妻からご相談を受けたのは今年の4月でした。 長年アパート経営をしていたものの老朽化したことで建物を解体し、新たに米軍ハウス3棟を建てる計画でした。 場所も「座間市東原」と米軍ハウスとしては願ってもない…

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イマドキの駐車場経営②ー貸主様の目線

イマドキの駐車場経営②ー貸主様の目線

2021年11月29日

コロナ禍の2年間。そして今も「オミクロン?」なる変異ウィルスが世界中で懸念されています。 コロナ禍では駐車場の滞納率は上がり、滞納した挙句に車の放置などという問題も出てきました。 日本では駐車場代を払わず車を放置されても…

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イマドキの駐車場経営①ー借主様の目線

イマドキの駐車場経営①ー借主様の目線

弊社の賃貸部門では米軍ハウス、アパート・マンション、貸地、倉庫等とともに駐車場の管理もさせていただいています。 オーナー様からお預りした駐車場の契約者募集、契約、集金、送金、更新、解約などが一連の流れです。 最近駐車場を…

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米軍ハウスあれこれ③

米軍ハウスあれこれ③

2021年11月28日

毎年ベースでは、12月中旬から1月中旬まで長ーいクリスマス休暇に入ります。 なんだったら年間の有給消化も加えて12月上旬からお休みになってしまうケースも。 そんなわけで毎年年末はインスペクションの日程調整が大変です。 運…

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米軍ハウスあれこれ②

米軍ハウスあれこれ②

「築年数は何年ぐらいまで登録できますか?」 そんな質問をよくいただきます。 築年数については本日現在では不問なのですが、東日本大震災以降、築3年以内限定の期間や新築限定の期間もあり、 都度あっさりとベースの方針は変更にな…

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