不動産売買・賃貸・米軍ハウス企画管理・駐車場の管理は臼井不動産まで。

例えば、厚木ベースの住宅課の取扱い件数だけで年間約300件！ 休日を除けばほぼ毎日１件のペースで賃貸借契約が成立していることになります。 一般の賃貸物件の場合、中途半端な時期に解約され空き室になってしまうと、「来年の３月まで決まらない…」などということがありますが、外国人ハウスの場合、季節的なことはあまり関係ありません。 思い立ったらすぐに入居者決定なんてこともあるかもしれません。

お貸しになりたい物件の土地や建物の大きさによって当然賃料はまちまちですが、概ね募集賃料・成約賃料ともに日本人向けの一般賃貸住宅に比べ高めの設定が可能です。 （但し、「米軍ハウス」としての運用には軍住宅課の検査に合格する必要があります）

物件を基地住宅課に新規登録する際や退去後に更新登録する場合、基地の検査官による検査が行われます。 壁紙や床材の張り替え・破損箇所の補修・ハウスクリーニング等と言った一般賃貸住宅の退去時に我々不動産業者が行う原状回復チェックと同様の検査です。 但し、例えば「照明器具は全室完備のこと」や「防虫剤の散布」など独自のルールもありますので、一般の場合に比べ費用のご負担が若干多くなる場合もございます。 また敷金や礼金に関しても制限がありますのでその点も注意が必要ですが、長年「米軍ハウス」を管理してきた実績を持つ当社であれば、最適なご対応をさせていただきます。

文字通り「米軍ハウス」ですので、当然ご入居者は在日米軍関係者＝アメリカ人となります。したがって物件へのエスコート・案内・説明・入退去手続き・クレーム対応等の全てが英語対応となります。 しかし、ご安心ください。当社にお任せいただければ基地住宅課と連携して全てに対応させていただきます。