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駅前不動産ダイアリー

米軍ハウスあれこれ①

2021年11月28日

平素は米軍ハウスについて意欲的なお問い合わせをたくさんいただきありがとうございます!

さて最近いただくお問い合わせで一番多いのは
「所有物件は無いが、安い物件を購入してできるだけ高く貸したい。」
「利回りは15パーセント以上は追求したい。」

お気持ちは良く分かるのですが、残念ながらそれはちょっと現実的ではありません・・・。

例えばシングルで家賃20万円と仮定しますと年間収入が240万円。
利回り15パーセント以上を追求すると購入にかかる総額は1,600万円以内ということになります。

厚木ベース、座間キャンプエリアではさすがに難しい・・です。
(エリア限定ではない方はもう少し土地相場の安いエリアのベースにお問い合わせいただいた方がよろしいかもしれません。)

★厚木ベース、キャンプ座間周辺に既に土地を所有していて有効な運用方法を探している方

★転勤や相続などで、当該エリアにご所有の戸建ての運用方法を探している方

そんな方々のひとつの出口戦略として米軍ハウスはとても有効な方法ですよ!

ぜひ弊社までご相談ください!

 

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