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駅前不動産ダイアリー

米軍ハウスあれこれ②

2021年11月28日

築年数は何年ぐらいまで登録できますか?

そんな質問をよくいただきます。

築年数については本日現在では不問なのですが、東日本大震災以降、築3年以内限定の期間や新築限定の期間もあり、
都度あっさりとベースの方針は変更になります。

そこで大切なのは米軍ハウス登録ができることと、成約ができることは別であるということです。

かなり築古の物件を安く購入して米軍ハウス登録したいというご希望の方も多いのですが、
かなり特殊な事例を除けば、築古の物件は登録のハードルも高いですが、成約のハードルもかなり高くなります。

最低でもサッシ廻りはペアガラス程度の性能は必要です。

そんなことをあれこれ考え合わせると、おおむね築15年以内ぐらいがよろしいのではないでしょうか。

 

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